21 allées de Montbrun, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 257 € à 1 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 allées de Montbrun, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 21 allées de Montbrun, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Longes à 134 mètres
- Limoges Bénédictins à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1164 mètres
- Collège privé Saint Jean à 622 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 622 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 759 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Valérie à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 21 allées de Montbrun

Aucune vente n'a été recensée au 21 allées de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 allées de Montbrun dans son marché local

Prix du 21 allées de Montbrun par rapport à la voie

Sur allées de Montbrun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 21 allées de Montbrun se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 allées de Montbrun par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 allées de Montbrun se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.95 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Longes, 87100 Limoges(1,454 €)

allée Claude Dauphin, 87100 Limoges(1,477 €)

rue Pierre Fresnay, 87100 Limoges(1,328 €)

rue de Panazol, 87100 Limoges(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 21 allées de Montbrun

Les biens actuellement en vente autour du 21 allées de Montbrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.