9 allée Xavier Bichat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 161 € à 2 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 allée Xavier Bichat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 9 allée Xavier Bichat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000NL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillon à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de documentation à 519 mètres
- Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 522 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 713 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 9 allée Xavier Bichat

Aucune vente n'a été recensée au 9 allée Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 allée Xavier Bichat dans son marché local

Prix du 9 allée Xavier Bichat par rapport à la voie

Sur allée Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 9 allée Xavier Bichat se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 allée Xavier Bichat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée Xavier Bichat se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et -2.02 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Docteur Mises, 87100 Limoges(1,410 €)

rue Victor Schoelcher, 87100 Limoges(1,862 €)

rue du Gué de Verthamont, 87100 Limoges(1,903 €)

rue Marcel Paul, 87100 Limoges(1,447 €)

Biens en vente à proximité du 9 allée Xavier Bichat

Les biens actuellement en vente autour du 9 allée Xavier Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.