3 allée Xavier Bichat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 491 € à 2 130 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 allée Xavier Bichat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 allée Xavier Bichat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Roussillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000NL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillon à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de médecine préventive à 510 mètres
- Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 513 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 671 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 671 mètres

Ventes au 3 allée Xavier Bichat

Une vente a été recensée au 3 allée Xavier Bichat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2022

132 000 €(2 299 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.41 m²

3 allée Xavier Bichat, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 allée Xavier Bichat dans son marché local

Prix du 3 allée Xavier Bichat par rapport à la voie

Sur allée Xavier Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 3 allée Xavier Bichat se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée Xavier Bichat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 allée Xavier Bichat se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Docteur Mises, 87100 Limoges(1,918 €)

rue Victor Schoelcher, 87100 Limoges(1,758 €)

rue du Gué de Verthamont, 87100 Limoges(1,592 €)

rue Marcel Paul, 87100 Limoges(1,946 €)

Biens en vente à proximité du 3 allée Xavier Bichat

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée Xavier Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.