12 allée la Henriade, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 351 € à 2 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 allée la Henriade, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 3.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 12 allée la Henriade, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Homère à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Firmin Roz à 107 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 674 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 557 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 12 allée la Henriade

Aucune vente n'a été recensée au 12 allée la Henriade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 allée la Henriade dans son marché local

Prix du 12 allée la Henriade par rapport à la voie

Sur allée la Henriade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 12 allée la Henriade se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée la Henriade par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée la Henriade se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Salammbo, 87100 Limoges(1,607 €)

rue Bourvil, 87100 Limoges(1,861 €)

rue Harry Baur, 87100 Limoges(1,861 €)

rue Othello, 87100 Limoges(1,736 €)

Biens en vente à proximité du 12 allée la Henriade

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée la Henriade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.