2 allée Jeanne Nicot, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 597 € à 1 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 allée Jeanne Nicot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 allée Jeanne Nicot, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Sablard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000SZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle St Lazare à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 911 mètres
- Collège Léon Blum à 891 mètres
- Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 400 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 102 mètres
- Ecole primaire d'application Jean Zay à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée Jeanne Nicot

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Jeanne Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée Jeanne Nicot dans son marché local

Prix du 2 allée Jeanne Nicot par rapport à la voie

Sur allée Jeanne Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 allée Jeanne Nicot se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée Jeanne Nicot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée Jeanne Nicot se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 5.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Louise Michel, 87100 Limoges(1,676 €)

rue Jean Verspieren, 87100 Limoges(1,411 €)

rue Alphonse Denis, 87100 Limoges(1,560 €)

rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs, 87100 Limoges(1,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée Jeanne Nicot

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée Jeanne Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.