3 allée Emile Kahn, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

961 €

de 793 € à 1 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 allée Emile Kahn, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°2 et de 12.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 3 allée Emile Kahn, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Olivier de Serres à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000OI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Rebier à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 682 mètres
- Collège André Maurois à 1069 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 938 mètres
- Ecole maternelle Jean Le Bail à 351 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 3 allée Emile Kahn

Aucune vente n'a été recensée au 3 allée Emile Kahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 allée Emile Kahn dans son marché local

Prix du 3 allée Emile Kahn par rapport à la voie

Sur allée Emile Kahn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 3 allée Emile Kahn se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée Emile Kahn par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 allée Emile Kahn se situe 39.86 % en dessous de la moyenne de Limoges et 39.33 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Abbé Desgranges, 87100 Limoges(1,019 €)

rue des Pendants, 87100 Limoges(1,555 €)

rue Olivier de Serres, 87100 Limoges(1,068 €)

avenue Président Coty, 87100 Limoges(1,070 €)

Biens en vente à proximité du 3 allée Emile Kahn

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée Emile Kahn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.