12 allée du Clos Fleuri, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 2 052 € à 2 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 allée du Clos Fleuri, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°15 et de 3.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 allée du Clos Fleuri, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Bonheur à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 176 mètres
- Collège Albert Calmette à 661 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 552 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 268 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 12 allée du Clos Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 12 allée du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 allée du Clos Fleuri dans son marché local

Prix du 12 allée du Clos Fleuri par rapport à la voie

Sur allée du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 12 allée du Clos Fleuri se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée du Clos Fleuri par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée du Clos Fleuri se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 60.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Fleurs, 87100 Limoges(2,227 €)

avenue de Grodno, 87100 Limoges(2,201 €)

rue René Laënnec, 87100 Limoges(2,680 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 12 allée du Clos Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée du Clos Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.