3 allée des Vergnes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 266 €

de 1 006 € à 1 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 allée des Vergnes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 allée des Vergnes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochilloux à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 737 mètres
- Collège Anatole France à 737 mètres
- Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 448 mètres
- Ecole élémentaire Jean Montalat à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 3 allée des Vergnes

Aucune vente n'a été recensée au 3 allée des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 allée des Vergnes dans son marché local

Prix du 3 allée des Vergnes par rapport à la voie

Sur allée des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 3 allée des Vergnes se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée des Vergnes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Vergnes se situe 35.11 % en dessous de la moyenne de Limoges et -15.09 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Aubépines, 87100 Limoges(1,306 €)

allée des Myrtilles, 87100 Limoges(1,456 €)

rue des Lauriers, 87100 Limoges(1,237 €)

Biens en vente à proximité du 3 allée des Vergnes

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée des Vergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.