4 allée des Noisetiers, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 251 €

de 1 005 € à 1 590 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 allée des Noisetiers, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°6 et de 1.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 allée des Noisetiers, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochilloux à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 741 mètres
- Collège Anatole France à 741 mètres
- Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 483 mètres
- Ecole élémentaire Jean Montalat à 466 mètres

Ventes au 4 allée des Noisetiers

Une vente a été recensée au 4 allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2025

110 500 €(1 300 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

4 allée des Noisetiers, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 allée des Noisetiers dans son marché local

Prix du 4 allée des Noisetiers par rapport à la voie

Sur allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 4 allée des Noisetiers se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 allée des Noisetiers par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des Noisetiers se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et -16.1 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Vergnes, 87100 Limoges(1,319 €)

esplanade Jean Moulin, 87100 Limoges(1,237 €)

rue des Lauriers, 87100 Limoges(1,237 €)

rue des Sagnes, 87100 Limoges(1,291 €)

Biens en vente à proximité du 4 allée des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 allée des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.