2 allée d'Ithaque, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 221 € à 1 996 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 allée d'Ithaque, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 allée d'Ithaque, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Homérides à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Firmin Roz à 366 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1113 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 89 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 142 mètres

Ventes au 2 allée d'Ithaque

Une vente a été recensée au 2 allée d'Ithaque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2023

152 900 €(1 888 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

2 allée d'Ithaque, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée d'Ithaque dans son marché local

Prix du 2 allée d'Ithaque par rapport à la voie

Sur allée d'Ithaque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 allée d'Ithaque se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée d'Ithaque par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée d'Ithaque se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Pénélope, 87100 Limoges(1,655 €)

rue les Provinciales, 87100 Limoges(1,606 €)

allée Priam, 87100 Limoges(1,649 €)

allée de l'Iliade, 87100 Limoges(1,531 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée d'Ithaque

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée d'Ithaque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.