9 allée Colbert, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 294 €

de 1 127 € à 1 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 allée Colbert, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 9 allée Colbert, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Gros Tilleul à dominante résidentielle.
8 niveaux - 90 logements - 33 parkings - 942 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Facultés à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 218 mètres
- Collège Auguste Renoir à 787 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 157 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 787 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 571 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 9 allée Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 9 allée Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 allée Colbert dans son marché local

Prix du 9 allée Colbert par rapport à la voie

Sur allée Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 9 allée Colbert se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 allée Colbert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 allée Colbert se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.31 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Du Guesclin, 87100 Limoges(1,596 €)

rue Leconte de Lisle, 87100 Limoges(1,531 €)

rue d'Isle, 87100 Limoges(1,543 €)

boulevard de Vanteaux, 87100 Limoges(1,384 €)

Biens en vente à proximité du 9 allée Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 9 allée Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.