12 allée Charles Dullin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

934 €

de 796 € à 1 184 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 allée Charles Dullin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 12 allée Charles Dullin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Vigenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 830 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Silvestre à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1247 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1226 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 242 mètres
- Ecole élémentaire Le Vigenal à 242 mètres

Ventes au 12 allée Charles Dullin

Les 2 ventes au 12 allée Charles Dullin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mars 2021

77 000 €(1 440 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•53.46 m²

12 allée Charles Dullin, 87100 Limoges

20 août 2019

39 000 €(823 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.4 m²

12 allée Charles Dullin, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 allée Charles Dullin dans son marché local

Prix du 12 allée Charles Dullin par rapport à la voie

Sur allée Charles Dullin, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 12 allée Charles Dullin se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée Charles Dullin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 allée Charles Dullin se situe 41.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et 41.07 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sisley, 87100 Limoges(1,220 €)

rue de Provence, 87100 Limoges(933 €)

boulevard du Vigenal, 87100 Limoges(1,219 €)

allée Raoul Ponchon, 87100 Limoges(925 €)

Biens en vente à proximité du 12 allée Charles Dullin

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée Charles Dullin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.