16 allée Bérénice, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 1 001 € à 1 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 allée Bérénice, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 et de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 16 allée Bérénice, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 4 logements - 443 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sagnes à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 876 mètres
- Collège Firmin Roz à 796 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 523 mètres
- Ecole élémentaire Jean Montalat à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 16 allée Bérénice

Aucune vente n'a été recensée au 16 allée Bérénice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 allée Bérénice dans son marché local

Prix du 16 allée Bérénice par rapport à la voie

Sur allée Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 16 allée Bérénice se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 allée Bérénice par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 allée Bérénice se situe 37.04 % en dessous de la moyenne de Limoges et -17.54 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Léonce Bourliaguet, 87100 Limoges(1,255 €)

allée Hernani, 87100 Limoges(1,271 €)

allée Athalie, 87100 Limoges(1,212 €)

rue Le Cid, 87100 Limoges(1,258 €)

Biens en vente à proximité du 16 allée Bérénice

Les biens actuellement en vente autour du 16 allée Bérénice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.