23 allée Athalie, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 165 €

de 1 002 € à 1 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 allée Athalie, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°21 et de 4.59 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 23 allée Athalie, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Homérides à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 953 mètres
- Collège Firmin Roz à 713 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 458 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 23 allée Athalie

Aucune vente n'a été recensée au 23 allée Athalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 allée Athalie dans son marché local

Prix du 23 allée Athalie par rapport à la voie

Sur allée Athalie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 23 allée Athalie se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 allée Athalie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée Athalie se situe 40.29 % en dessous de la moyenne de Limoges et -21.86 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Léonce Bourliaguet, 87100 Limoges(1,253 €)

allée Bérénice, 87100 Limoges(1,203 €)

rue René Farnier, 87100 Limoges(1,229 €)

rue Le Cid, 87100 Limoges(1,254 €)

Biens en vente à proximité du 23 allée Athalie

Les biens actuellement en vente autour du 23 allée Athalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.