9 allée Alfred Leroux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 373 € à 2 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 allée Alfred Leroux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 9 allée Alfred Leroux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier C.H.U..
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000NN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanteaux à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 462 mètres
- Collège Auguste Renoir à 724 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 724 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 846 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 9 allée Alfred Leroux

Aucune vente n'a été recensée au 9 allée Alfred Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 allée Alfred Leroux dans son marché local

Prix du 9 allée Alfred Leroux par rapport à la voie

Sur allée Alfred Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 9 allée Alfred Leroux se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 allée Alfred Leroux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée Alfred Leroux se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Martin Luther King, 87100 Limoges(1,814 €)

rue Bourneville, 87100 Limoges(1,755 €)

rue Docteur Marcland, 87100 Limoges(1,976 €)

rue Jean Charcot, 87100 Limoges(1,647 €)

Biens en vente à proximité du 9 allée Alfred Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 9 allée Alfred Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.