23 allée Alfred Leclerc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 allée Alfred Leclerc, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2021,
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À propos du 23 allée Alfred Leclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Landouge.
2 niveaux - 4 logements - 337 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0106 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0107 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0108 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Foch à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 1086 mètres
- - Collège André Maurois à 1134 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 23 allée Alfred Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 allée Alfred Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 allée Alfred Leclerc dans son marché local
Prix du 23 allée Alfred Leclerc par rapport à la voie
Sur allée Alfred Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 23 allée Alfred Leclerc se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 allée Alfred Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée Alfred Leclerc se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 56.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 allée Alfred Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 allée Alfred Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 allée Alfred Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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