2 Ruelle du Bas-Bourg, 87310 Cognac-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 059 €

de 740 € à 1 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle du Bas-Bourg, 87310 Cognac-la-Forêt, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Ruelle du Bas-Bourg, 87310 Cognac-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Cognac à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac-La-Forêt - Champ De Foire à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Bas-Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Bas-Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle du Bas-Bourg dans son marché local

Prix du 2 Ruelle du Bas-Bourg par rapport à la voie

Sur Ruelle du Bas-Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 Ruelle du Bas-Bourg se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle du Bas-Bourg par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne

À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Bas-Bourg se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -28.97 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.