6 Ruelle du Bas-Bourg, 87310 Cognac-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 071 €

de 740 € à 1 564 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Ruelle du Bas-Bourg, 87310 Cognac-la-Forêt, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Ruelle du Bas-Bourg, 87310 Cognac-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Cognac à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac-La-Forêt - Champ De Foire à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 484 mètres

Ventes au 6 Ruelle du Bas-Bourg

Une vente a été recensée au 6 Ruelle du Bas-Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2019

75 000 €(938 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

6 Ruelle du Bas-Bourg, 87310 Cognac-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Ruelle du Bas-Bourg dans son marché local

Prix du 6 Ruelle du Bas-Bourg par rapport à la voie

Sur Ruelle du Bas-Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 6 Ruelle du Bas-Bourg se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Ruelle du Bas-Bourg par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne

À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle du Bas-Bourg se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -28.12 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.