36 Rue du Pré Médard, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 774 €

de 2 902 € à 4 542 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 2 044 € à 2 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue du Pré Médard, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°31 et de 0.27 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Rue du Pré Médard, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 887 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prè Médard à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Pré Médard

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Pré Médard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Pré Médard dans son marché local

Prix du 36 Rue du Pré Médard par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Médard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 36 Rue du Pré Médard se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Pré Médard par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Pré Médard se situe 69.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 74.16 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eric Tabarly, 86280 Saint-Benoît(2,580 €)

Allée de la Calypso, 86280 Saint-Benoît(2,748 €)

Rue Christophe Colomb, 86280 Saint-Benoît(2,797 €)

Rue du Clos Marchand, 86280 Saint-Benoît(2,591 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Pré Médard

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Pré Médard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.