12 Rue des Fougères, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 905 € à 2 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Fougères, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue des Fougères, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Fief-Clairet à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fief Clairet à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 534 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 534 mètres
- Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fougères

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Fougères dans son marché local

Prix du 12 Rue des Fougères par rapport à la voie

Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 12 Rue des Fougères se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Fougères par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fougères se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 45.65 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chantejeau, 86280 Saint-Benoît(2,317 €)

Rue de la Futaie, 86280 Saint-Benoît(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Fougères

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Fougères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.