10 Rue des Fougères, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 902 € à 2 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Fougères, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 10 Rue des Fougères, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Fief-Clairet à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fief Clairet à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 526 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 526 mètres
- Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Fougères

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Fougères dans son marché local

Prix du 10 Rue des Fougères par rapport à la voie

Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 10 Rue des Fougères se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Fougères par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Fougères se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 45.38 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chantejeau, 86280 Saint-Benoît(2,317 €)

Rue de la Futaie, 86280 Saint-Benoît(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Fougères

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Fougères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.