21 Rue de Magnac, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue de Magnac, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 21 Rue de Magnac, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 2809 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 355 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 355 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1112 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Magnac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Magnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Magnac dans son marché local
Prix du 21 Rue de Magnac par rapport à la voie
Sur Rue de Magnac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 21 Rue de Magnac se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Magnac par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Magnac se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 2.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Magnac
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Magnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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