28 Rue de la Grand Maison, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 415 € à 2 339 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue de la Grand Maison, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°26 et de 12.31 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue de la Grand Maison, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rapiettes à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Irma Jouenne à 1371 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1336 mètres

Ventes au 28 Rue de la Grand Maison

Une vente a été recensée au 28 Rue de la Grand Maison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2023

90 000 €(1 552 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

28 Rue de la Grand Maison, 86280 Saint-Benoît

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Grand Maison dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Grand Maison par rapport à la voie

Sur Rue de la Grand Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 28 Rue de la Grand Maison se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Grand Maison par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Grand Maison se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 9.3 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Grand Maison, 86280 Saint-Benoît(1,963 €)

Rue du Panier Vert, 86280 Saint-Benoît(1,852 €)

Chemin des Lonjoies, 86280 Saint-Benoît(1,995 €)

Avenue du Onze Novembre, 86280 Saint-Benoît(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Grand Maison

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Grand Maison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.