26 Rue de la Grand Maison, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 421 € à 2 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Grand Maison, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°28 et de 0.43 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 26 Rue de la Grand Maison, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rapiettes à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Irma Jouenne à 1366 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1331 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Grand Maison

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Grand Maison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Grand Maison dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Grand Maison par rapport à la voie

Sur Rue de la Grand Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 26 Rue de la Grand Maison se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Grand Maison par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Grand Maison se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 25.18 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Grand Maison, 86280 Saint-Benoît(1,961 €)

Rue du Panier Vert, 86280 Saint-Benoît(1,852 €)

Chemin des Lonjoies, 86280 Saint-Benoît(1,989 €)

Avenue du Onze Novembre, 86280 Saint-Benoît(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Grand Maison

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Grand Maison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.