23 Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
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À propos du 23 Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'artimon à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1105 mètres
Ventes au 23 Chemin du Grand Rocfer
Une vente a été recensée au 23 Chemin du Grand Rocfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Chemin du Grand Rocfer dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Grand Rocfer par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Rocfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 23 Chemin du Grand Rocfer se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Grand Rocfer par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Grand Rocfer se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 34.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Chemin du Grand Rocfer
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Grand Rocfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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