1 Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 1 Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'artimon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1168 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Grand Rocfer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Grand Rocfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Grand Rocfer dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Grand Rocfer par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Rocfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 1 Chemin du Grand Rocfer se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Grand Rocfer par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Grand Rocfer se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 15.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Grand Rocfer
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Grand Rocfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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