2 Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cybellerie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 35.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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