3 Rue Victor Schoelcher, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Victor Schoelcher, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 94 logements - 1 local - 110 parkings - 1148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 1029 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 917 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 856 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 736 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 770 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Schoelcher
Les 4 ventes au 3 Rue Victor Schoelcher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 3 Rue Victor Schoelcher se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Schoelcher par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Schoelcher se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 26.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Schoelcher
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Schoelcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Victor Schoelcher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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L'agence Pictavienne
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