18 Rue Victor Hugo, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 238 € à 3 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Victor Hugo, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue Victor Hugo, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 285 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée Rupert de Chièvres à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 44 mètres
- Poitiers à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 224 mètres
- Collège Henri IV à 366 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 51 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 408 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 18 Rue Victor Hugo se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Victor Hugo se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 31.9 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecossais, 86000 Poitiers(2,946 €)

Rue Carnot, 86000 Poitiers(2,809 €)

Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers(3,051 €)

Rue Théophraste Renaudot, 86000 Poitiers(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.