22 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 349 € à 1 829 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°20 et de 0.84 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 22 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kyoto à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 581 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 581 mètres
- Lycée polyvalent Kyoto à 329 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 654 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 440 mètres

Ventes au 22 Rue Vergniaud

Une vente a été recensée au 22 Rue Vergniaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2023

220 000 €(1 913 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

22 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Vergniaud dans son marché local

Prix du 22 Rue Vergniaud par rapport à la voie

Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 22 Rue Vergniaud se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Vergniaud par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vergniaud se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 12.12 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brissot, 86000 Poitiers(1,610 €)

Rue des Jacobins, 86000 Poitiers(1,750 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Vergniaud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.