8 Rue Toussaint Louverture, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 992 € à 3 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Toussaint Louverture, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 33.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 8 Rue Toussaint Louverture, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olympe à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 803 mètres
- Collège Jean Moulin à 601 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 513 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 561 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Toussaint Louverture

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Toussaint Louverture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Toussaint Louverture dans son marché local

Prix du 8 Rue Toussaint Louverture par rapport à la voie

Sur Rue Toussaint Louverture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 8 Rue Toussaint Louverture se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Toussaint Louverture par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Toussaint Louverture se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 3.55 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Fabre d'Eglantine, 86000 Poitiers(2,459 €)

Rue Gabriel Morain, 86000 Poitiers(2,290 €)

Rue de Valmy, 86000 Poitiers(2,253 €)

Allée de l'Abbe Sieyes, 86000 Poitiers(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Toussaint Louverture

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Toussaint Louverture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.