8 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Passerelle à 40 mètres
- - Poitiers à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 533 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 542 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Thibaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thibaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Thibaudeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Rue Thibaudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 8 Rue Thibaudeau se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Thibaudeau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Thibaudeau se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 36.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Thibaudeau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Thibaudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Thibaudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
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55 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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