18 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 447 € à 2 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
4 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Passerelle à 53 mètres
- Poitiers à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 530 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 572 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 474 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Thibaudeau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Thibaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Thibaudeau dans son marché local

Prix du 18 Rue Thibaudeau par rapport à la voie

Sur Rue Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 18 Rue Thibaudeau se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Thibaudeau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Thibaudeau se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 23.79 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques de Grailly, 86000 Poitiers(2,334 €)

Boulevard Solferino, 86000 Poitiers(2,067 €)

Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers(2,046 €)

Boulevard du Grand Cerf, 86000 Poitiers(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Thibaudeau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Thibaudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.