10 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 480 € à 2 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°12 et de 4.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 10 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
4 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Passerelle à 41 mètres
- Poitiers à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 533 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 548 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 594 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 500 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Thibaudeau

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Thibaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Thibaudeau dans son marché local

Prix du 10 Rue Thibaudeau par rapport à la voie

Sur Rue Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 10 Rue Thibaudeau se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Thibaudeau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Thibaudeau se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 29.37 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques de Grailly, 86000 Poitiers(2,334 €)

Boulevard Solferino, 86000 Poitiers(2,067 €)

Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers(2,046 €)

Boulevard du Grand Cerf, 86000 Poitiers(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Thibaudeau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Thibaudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.