31 Rue Théodore Botrel, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 032 € à 3 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Théodore Botrel, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°44 et de 6.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 31 Rue Théodore Botrel, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petites Vallées à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 695 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1098 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 423 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Théodore Botrel

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Théodore Botrel dans son marché local

Prix du 31 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 31 Rue Théodore Botrel se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Théodore Botrel par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Théodore Botrel se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 75.17 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Cité Malecôte, 86000 Poitiers(2,777 €)

Rue Chevrier, 86000 Poitiers(2,356 €)

Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers(2,438 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Théodore Botrel

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Théodore Botrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.