2 Rue Saint Louis, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 437 €

de 1 894 € à 2 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Louis, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Louis, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lepetit à 153 mètres
- Poitiers à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 546 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 177 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 242 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 433 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 668 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Louis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Louis dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 Rue Saint Louis se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Louis par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Louis se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 12.62 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 86000 Poitiers(2,854 €)

Rue Boncenne, 86000 Poitiers(2,565 €)

Rue des Carmelites, 86000 Poitiers(2,550 €)

Rue du Moulin à Vent, 86000 Poitiers(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.