8 Rue Saint Jacques, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 1 993 € à 2 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint Jacques, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 8 Rue Saint Jacques, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Chilvert.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeunes Sourds à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 789 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 747 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1580 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 509 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 8 Rue Saint Jacques se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Jacques par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Jacques se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 71.16 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 86000 Poitiers(2,219 €)

Rue de Fleury, 86000 Poitiers(2,228 €)

Rue de Chilvert, 86000 Poitiers(2,114 €)

Rue de la Souche, 86000 Poitiers(2,303 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.