5 Rue Saint Gregoire, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 197 € à 3 617 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 020 € à 3 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Saint Gregoire, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 5 Rue Saint Gregoire, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magenta à 160 mètres
- Poitiers à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 324 mètres
- Collège Henri IV à 287 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 765 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 418 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Gregoire

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Saint Gregoire dans son marché local

Prix du 5 Rue Saint Gregoire par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gregoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 5 Rue Saint Gregoire se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Saint Gregoire par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Gregoire se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 24.63 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tison, 86000 Poitiers(2,452 €)

Rue du Chanoine Duret, 86000 Poitiers(2,394 €)

Rue de Tison, 86000 Poitiers(3,069 €)

Boulevard Tison, 86000 Poitiers(2,375 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Saint Gregoire

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Saint Gregoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.