21 Rue Saint Gregoire, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Gregoire, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 227 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 274 logements et 30 locaux.
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À propos du 21 Rue Saint Gregoire, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 274 logements - 30 locaux - 158 parkings - 8952 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blossac à 136 mètres
- - Poitiers à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 542 mètres
- - Collège Henri IV à 523 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 377 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 114 mètres
Ventes au 21 Rue Saint Gregoire
Les 4 ventes au 21 Rue Saint Gregoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Gregoire dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gregoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 21 Rue Saint Gregoire se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Gregoire par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Gregoire se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 2.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Saint Gregoire
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint Gregoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Saint Gregoire
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Droit d'Agir
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H&i Patrimoine
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