23 Rue Saint Germain, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 588 € à 3 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Saint Germain, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1776,

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À propos du 23 Rue Saint Germain, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Couturer à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Malraux à 205 mètres
- Poitiers à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 844 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 284 mètres
- Université de Poitiers - Université à 156 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 827 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 537 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Germain

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Saint Germain dans son marché local

Prix du 23 Rue Saint Germain par rapport à la voie

Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 23 Rue Saint Germain se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Saint Germain par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Germain se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 51.23 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Champagne, 86000 Poitiers(2,570 €)

Rue de la Bretonnerie, 86000 Poitiers(2,282 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint Germain

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.