10 Rue Saint Germain, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 908 € à 2 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Saint Germain, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue Saint Germain, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Couturer à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Malraux à 245 mètres
- Poitiers à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 842 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 261 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 184 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 830 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 569 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Germain

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Saint Germain dans son marché local

Prix du 10 Rue Saint Germain par rapport à la voie

Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 10 Rue Saint Germain se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Saint Germain par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Germain se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 13.08 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bouchet, 86000 Poitiers(2,437 €)

Rue de Champagne, 86000 Poitiers(2,488 €)

Rue de la Bretonnerie, 86000 Poitiers(2,323 €)

Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers(2,515 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Saint Germain

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Saint Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.