31 Rue Saint Denis, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Saint Denis, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 757 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 465 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 286 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 449 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 325 mètres
Ventes au 31 Rue Saint Denis
Les 6 ventes au 31 Rue Saint Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Denis dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 31 Rue Saint Denis se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Denis par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint Denis se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 2.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint Denis
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Saint Denis
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
poitiers 86000
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