5 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Rue Rabelais, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 747 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 5 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 123 mètres
- - Poitiers à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 62 mètres
- - Collège Henri IV à 128 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 482 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 5 Rue Rabelais se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rabelais se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 82.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
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