30 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 30 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 101 mètres
- - Poitiers à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 207 mètres
- - Collège Henri IV à 176 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 448 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 231 mètres
Ventes au 30 Rue Rabelais
Les 2 ventes au 30 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 30 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 30 Rue Rabelais se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Rabelais se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 33.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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L'agence Pictavienne
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34 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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