17 Rue Rabelais, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 885 € à 3 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Rabelais, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Rue Rabelais, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège de Poitiers (ancien) , actuellement lycée Henri IV à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magenta à 137 mètres
- Poitiers à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 105 mètres
- Collège Henri IV à 104 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 491 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 17 Rue Rabelais se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Rabelais se situe 41.83 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 50.42 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Renard, 86000 Poitiers(2,804 €)

Rue de Magenta, 86000 Poitiers(3,031 €)

Rue Saint Gregoire, 86000 Poitiers(2,644 €)

Rue Girouard, 86000 Poitiers(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.