14 bis Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 bis Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 132 mètres
- - Poitiers à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 89 mètres
- - Collège Henri IV à 118 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 480 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 14 bis Rue Rabelais se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Rabelais se situe 41.49 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 50.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 bis Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 bis Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'agence Pictavienne
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