7 Rue Paul Mérine, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 165 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Paul Mérine, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 Rue Paul Mérine, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chilvert.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petites Vallées à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 974 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1260 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 176 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Mérine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Mérine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Paul Mérine dans son marché local

Prix du 7 Rue Paul Mérine par rapport à la voie

Sur Rue Paul Mérine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 7 Rue Paul Mérine se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Paul Mérine par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Mérine se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 72.17 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Niveaux, 86000 Poitiers(2,628 €)

Rue des Tramways départementaux, 86000 Poitiers(2,119 €)

Rue des Petite vallées, 86000 Poitiers(2,478 €)

Rue de la Pierre Plastique, 86000 Poitiers(2,205 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Paul Mérine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Paul Mérine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.