8 Rue Nelson Mandela, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 989 € à 3 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Nelson Mandela, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 et de 0.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 10 locaux.

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À propos du 8 Rue Nelson Mandela, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 10 locaux - 16 parkings - 832 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0004 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olympe à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 864 mètres
- Collège Jean Moulin à 748 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 457 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 637 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Nelson Mandela

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Nelson Mandela dans son marché local

Prix du 8 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie

Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 8 Rue Nelson Mandela se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Nelson Mandela par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nelson Mandela se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 10.12 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Olympe de Gouges, 86000 Poitiers(2,339 €)

Rue Théroigne de Méricourt, 86000 Poitiers(2,391 €)

Rue de Valmy, 86000 Poitiers(2,256 €)

Rue d'Elne, 86000 Poitiers(2,336 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Nelson Mandela

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nelson Mandela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.