9 Rue Montgautier, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 884 € à 3 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Montgautier, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°9 bis et de 5.69 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 9 Rue Montgautier, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Prieuré d'Aquitaine à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 269 mètres
- Poitiers à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 523 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 364 mètres
- Université de Poitiers - Université à 453 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 340 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 110 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Montgautier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montgautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Montgautier dans son marché local

Prix du 9 Rue Montgautier par rapport à la voie

Sur Rue Montgautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 9 Rue Montgautier se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montgautier par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montgautier se situe 52.86 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 111.38 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 86000 Poitiers(2,427 €)

Rue de la Cathédrale, 86000 Poitiers(2,726 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Montgautier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montgautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.