4 Rue Montgautier, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 190 € à 2 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Montgautier, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Rue Montgautier, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 160 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Prieuré d'Aquitaine à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame à 254 mètres
- Poitiers à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 530 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 378 mètres
- Université de Poitiers - Université à 437 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 354 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 112 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montgautier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montgautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montgautier dans son marché local

Prix du 4 Rue Montgautier par rapport à la voie

Sur Rue Montgautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 4 Rue Montgautier se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montgautier par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montgautier se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 15.19 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 86000 Poitiers(2,548 €)

Rue de la Cathédrale, 86000 Poitiers(2,688 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montgautier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montgautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.